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Hotel Madrid | 
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| El Hotel Madrid se encuentra a pocos pasos de la Puerta del Sol, un hito turÃstico y epicentro de las manifestaciones polÃticas del último tiempo en la capital española. Cerrado hace varios meses (la sociedad inmobiliaria que lo administraba quebró) sus habitaciones y salones volvieron a cobrar vida la noche del 15 de octubre, en el marco de una nueva manifestación de los indignados. Desde entonces un grupo de activistas ha asentado allà su cuartel general, colgando de las ventanas lienzos y pancartas contra la banca y la especulación financiera.
“España vive dos crisis: una es la internacional, de deuda soberana y riesgo de divisas, que afecta a casi todos los paÃses europeosâ€, dice Fernando Encinar, socio fundador y jefe de estudios de Idealista.com, empresa de corretaje inmobiliario on-line. “La otra es la crisis inmobiliaria, el despertar del sueño de que éramos ricosâ€. Esta crisis tiene además el signo de la impotencia. En las anteriores a España le bastó con devaluar la peseta, un mecanismo que ya no existe. Desde entonces la estructura económica del paÃs ha cambiado completamente. La ocupación del Hotel Madrid apunta al epicentro de la crisis: el mercado de bienes raÃces.
“Durante los últimos 10 años han comprado casa incluso los que no podÃanâ€, dice Encinar, de Idealista.com. Agrava el problema la reticencia de muchos a bajar los precios, como ocurrió en EE.UU. tras el estallido de la burbuja subprime. En EE.UU. el deudor que no puede pagar devuelve la casa y se queda sin deuda, “aunque transformado a los ojos del sistema en un leproso financieroâ€. En España, en cambio, el destino de la deuda morosa depende del precio al que el banco logre subastar la propiedad. Si éste supera al valor del préstamo, el deudor respira feliz. De lo contrario, se queda sin casa y más encima endeudado.
En este contexto, el inminente regreso de la derecha al poder es visto con inquietud y esperanza, dependiendo del observador. Rafael Pampillón, del Instituto de Empresa, cree que las nuevas autoridades deberán actuar rápido para mejorar las cuentas públicas.
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Este es el resumen del artículo "Hotel Madrid " publicado en Noviembre 2011 en la revista América EconomÃa.
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